39 Rue Ducrocq, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ducrocq, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ducrocq, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1264 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ducrocq
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ducrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ducrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ducrocq, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ducrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ducrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ducrocq dans son marché local
Prix du 39 Rue Ducrocq par rapport à la voie
Sur Rue Ducrocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 39 Rue Ducrocq se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ducrocq par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ducrocq se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 21.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ducrocq à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ducrocq est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
