8 Rue Ducrocq, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ducrocq, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ducrocq, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1270 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Ducrocq
Une vente a été recensée au 8 Rue Ducrocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ducrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ducrocq, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ducrocq dans son marché local
Prix du 8 Rue Ducrocq par rapport à la voie
Sur Rue Ducrocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Ducrocq se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ducrocq par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ducrocq se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 21.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ducrocq à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ducrocq est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
