18 Rue Siegfried, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Siegfried, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Siegfried, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Siegfried, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Siegfried dans son marché local
Prix du 18 Rue Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 18 Rue Siegfried se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Siegfried par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Siegfried se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 19.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Siegfried à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Siegfried est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
