7 bis Rue des Clignettes, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Clignettes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Clignettes, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Ecole à 215 mètres
- - Précy-sur-Oise à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Clignettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Clignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Clignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Clignettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Clignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Clignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Clignettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Clignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 7 bis Rue des Clignettes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Clignettes par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Clignettes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 22.07 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 7 bis Rue des Clignettes à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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