12 Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michaulane, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 35.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Ecole à 374 mètres
- - Précy-sur-Oise à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 268 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michaulane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michaulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michaulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michaulane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michaulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michaulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michaulane dans son marché local
Prix du 12 Rue Michaulane par rapport à la voie
Sur Rue Michaulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 12 Rue Michaulane se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michaulane par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michaulane se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 40.09 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 12 Rue Michaulane à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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