4 Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michaulane, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 282 mètres
- - Précy-sur-Oise à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 339 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 350 mètres
Ventes au 4 Rue Michaulane
Une vente a été recensée au 4 Rue Michaulane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michaulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michaulane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michaulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michaulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michaulane dans son marché local
Prix du 4 Rue Michaulane par rapport à la voie
Sur Rue Michaulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Rue Michaulane se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michaulane par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michaulane se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 46.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 4 Rue Michaulane à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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