33 Quai d’Amont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Quai d’Amont, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai d’Amont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art Et Culture à 209 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai d’Amont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Quai d’Amont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai d’Amont dans son marché local
Prix du 33 Quai d’Amont par rapport à la voie
Sur Quai d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 33 Quai d’Amont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai d’Amont par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai d’Amont se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 15.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai d’Amont à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 33 Quai d’Amont est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
