14 bis Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 16 parkings - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 74 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 527 mètres
Ventes au 14 bis Rue Coquerel
Les 4 ventes au 14 bis Rue Coquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Coquerel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 14 bis Rue Coquerel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Coquerel par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Coquerel se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 37.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Coquerel à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Coquerel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
