3 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Ecole à 166 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 164 mètres
Ventes au 3 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et -16.58 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
