7 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Ecole à 171 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et -5.18 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
