38 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 134 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 158 mètres
Ventes au 38 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 38 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 38 Rue des Forges se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Forges se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 24.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
