4 Rue Fabre d’Eglantine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Fabre d’Eglantine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 247 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fabre d’Eglantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 4 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Rue Fabre d’Eglantine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fabre d’Eglantine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 16.49 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
