13 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 137 mètres
- - Collège Jean Racine à 137 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 302 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 279 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 13 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.95 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Général Leclerc
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ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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