9 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 132 mètres
- - Collège Jean Racine à 132 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 286 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 8 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
