28 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 112 mètres
- - Collège Jean Racine à 112 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 278 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 250 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 28 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.35 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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