15 bis Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Koutiala, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 bis Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 97 mètres
- - Collège Jean Racine à 97 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 347 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Koutiala
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Koutiala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Koutiala dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Koutiala par rapport à la voie
Sur Avenue Koutiala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 15 bis Avenue Koutiala se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Koutiala se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
