22 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°20 et du 2.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 181 mètres
- - Collège Jean Racine à 181 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 287 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 298 mètres
Ventes au 22 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 22 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Rhin et Danube, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 22 Avenue Rhin et Danube se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rhin et Danube par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Rhin et Danube se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.2 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
