23 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 227 mètres
- - Collège Jean Racine à 227 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Rhin et Danube, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 23 Avenue Rhin et Danube se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Rhin et Danube se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et -6.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
