23 bis Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 3.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 bis Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 248 mètres
- - Collège Jean Racine à 248 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 bis Avenue Rhin et Danube se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Rhin et Danube se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
