33 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 cours georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 128 mètres
- - Alençon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 753 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 743 mètres
- - Ecole primaire Masson à 310 mètres
Ventes au 33 cours georges clémenceau
Une vente a été recensée au 33 cours georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 cours georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 cours georges clémenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 cours georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 cours georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 cours georges clémenceau dans son marché local
Prix du 33 cours georges clémenceau par rapport à la voie
Sur cours georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 33 cours georges clémenceau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 cours georges clémenceau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 cours georges clémenceau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.11 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
