1 Impasse Bel Air, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse Bel Air, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 808 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 831 mètres
- - Ecole primaire Masson à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 Impasse Bel Air se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bel Air par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bel Air se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.4 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
