3 Impasse Bel Air, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Bel Air, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 838 mètres
- - Ecole primaire Masson à 567 mètres
Ventes au 3 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
