4 Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 277 €

de 993 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 a et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des remparts à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 111 mètres
- Alençon à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 372 mètres
- Collège Jean Racine à 372 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 216 mètres
- Ecole primaire Montsort à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Gue de Montsort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Gue de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Impasse du Gue de Montsort(1 278€)

3 Impasse du Gue de Montsort(1 279€)

2 bis Rue des Basses Ruelles(1 279€)

2 Place du Bas de Montsort(1 279€)

4 Place du Bas de Montsort(1 276€)

14 Rue du Boulevard(1 276€)

Prix du 4 Impasse du Gue de Montsort dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Gue de Montsort par rapport à la voie

Sur Impasse du Gue de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Impasse du Gue de Montsort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Gue de Montsort par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Gue de Montsort se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.6 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,366 €)

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,144 €)

Rue du Boulevard, 61000 Alençon(1,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Gue de Montsort

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Gue de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.