Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gue de Montsort dans son marché local
Prix Impasse du Gue de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gue de Montsort se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.77 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gue de Montsort à Alençon
Le loyer moyen estimé Impasse du Gue de Montsort est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Gue de Montsort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 106 mètres
- - Alençon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 360 mètres
- - Collège Jean Racine à 360 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 197 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gue de Montsort
Adresses Impasse du Gue de Montsort
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gue de Montsort, classées par tranches de numéros.
