12 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Parc de Guéramé, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 763 mètres
- - Collège Jean Racine à 1015 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1081 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Parc de Guéramé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Parc de Guéramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Parc de Guéramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Parc de Guéramé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc de Guéramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc de Guéramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Parc de Guéramé dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 Impasse du Parc de Guéramé se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Parc de Guéramé se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
