13 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Parc de Guéramé, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 765 mètres
- - Collège Jean Racine à 1008 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1075 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 626 mètres
Ventes au 13 Impasse du Parc de Guéramé
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Parc de Guéramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Parc de Guéramé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Parc de Guéramé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Parc de Guéramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Parc de Guéramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Impasse du Parc de Guéramé se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Parc de Guéramé se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 47.64 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
