13 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 145 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 749 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1143 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Sabotier dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Sabotier par rapport à la voie

Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 13 Impasse du Sabotier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Sabotier par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Sabotier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.74 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Guéramé, 61000 Alençon(1,678 €)

Rue des Hameaux, 61000 Alençon(1,664 €)

Rue de Guéramé, 61000 Alençon(1,745 €)

Rue de Villeneuve, 61000 Alençon(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Sabotier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Sabotier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.