2 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1195 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sabotier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Impasse du Sabotier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sabotier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.7 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
