3 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse du Sabotier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1174 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 282 mètres
Ventes au 3 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sabotier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Impasse du Sabotier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sabotier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
