1 Impasse Hector Berlioz, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse Hector Berlioz, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 529 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1007 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 620 mètres
Ventes au 1 Impasse Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 1 Impasse Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Hector Berlioz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Impasse Hector Berlioz se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hector Berlioz par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Hector Berlioz se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
