11 Passage Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Cazault, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Passage Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 204 mètres
- - Alençon à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 220 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Cazault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Cazault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Cazault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Cazault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Cazault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Cazault dans son marché local
Prix du 11 Passage Cazault par rapport à la voie
Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Passage Cazault se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Cazault se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 30.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
