Passage Cazault, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Cazault dans son marché local
Prix Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cazault se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Alençon et 25.43 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Cazault à Alençon
Le loyer moyen estimé Passage Cazault est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Cazault
Les ventes enregistrées Passage Cazault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Cazault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 150 mètres
- - Alençon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 212 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Cazault
Adresses Passage Cazault
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cazault, classées par tranches de numéros.
