Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Passage Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de 5.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 17 Passage Cazault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 17 Passage Cazault se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Cazault se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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Alençon 61000
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