17 Passage Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Cazault, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Passage Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 215 mètres
- - Alençon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 229 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 146 mètres
Ventes au 17 Passage Cazault
Les 2 ventes au 17 Passage Cazault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Cazault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Cazault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Cazault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Cazault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Cazault dans son marché local
Prix du 17 Passage Cazault par rapport à la voie
Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Passage Cazault se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Cazault se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.28 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
