2 Passage de la Levrette, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Levrette, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Passage de la Levrette, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 90 mètres
- - Alençon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 679 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 583 mètres
- - Ecole primaire Masson à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Levrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Levrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Levrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Levrette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Levrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Levrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Levrette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Levrette par rapport à la voie
Sur Passage de la Levrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Passage de la Levrette se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Levrette par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Levrette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.17 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
