31 Place Candie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Candie, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Place Candie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 534 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 804 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 961 mètres
- - Ecole primaire Masson à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Candie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Candie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Candie dans son marché local
Prix du 31 Place Candie par rapport à la voie
Sur Place Candie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 31 Place Candie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Candie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Candie se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.44 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
