8 Place Candie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Candie, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Place Candie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 794 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 889 mètres
- - Ecole primaire Masson à 594 mètres
Ventes au 8 Place Candie
Une vente a été recensée au 8 Place Candie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Candie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Candie dans son marché local
Prix du 8 Place Candie par rapport à la voie
Sur Place Candie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Place Candie se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Candie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Candie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.24 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
