21 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Bas de Montsort, affiche un prix moyen de 1 377 €/m²0 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 66 mètres
- - Alençon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 375 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 21 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 21 Place du Bas de Montsort se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Bas de Montsort se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.79 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
