38 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Bas de Montsort, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°28 et de 1.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 27 mètres
- - Alençon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 427 mètres
- - Collège Jean Racine à 427 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 38 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 38 Place du Bas de Montsort se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Bas de Montsort se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
