38 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des remparts à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 27 mètres
- - Alençon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 427 mètres
- - Collège Jean Racine à 427 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Ventes au 38 Place du Bas de Montsort
Les 0 ventes au 38 Place du Bas de Montsort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 38 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 38 Place du Bas de Montsort se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Bas de Montsort se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.8 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Place du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 38 Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Place du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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