42 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Bas de Montsort, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 42 mètres
- - Alençon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 404 mètres
- - Collège Jean Racine à 404 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Bas de Montsort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Bas de Montsort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place du Bas de Montsort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place du Bas de Montsort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 42 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 42 Place du Bas de Montsort se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Place du Bas de Montsort se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
