7 Rue Albert 1er, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Albert 1er, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 712 mètres
- - Ecole primaire Masson à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Rue Albert 1er se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert 1er se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
