12 Rue Alexandre 1er, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Alexandre 1er, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 445 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 808 mètres
- - Ecole primaire Masson à 333 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre 1er
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre 1er, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue Alexandre 1er se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre 1er par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre 1er se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.31 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
