38 Rue Candie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Candie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue Candie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Candie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Candie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Candie dans son marché local
Prix du 38 Rue Candie par rapport à la voie
Sur Rue Candie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 38 Rue Candie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Candie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Candie se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 26.63 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
