107 Rue Cazault, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 070 €

de 794 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 107 Rue Cazault, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 128 mètres
- Alençon à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 269 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 359 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 269 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Rue Cazault

Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Cazault dans son marché local

Prix du 107 Rue Cazault par rapport à la voie

Sur Rue Cazault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 107 Rue Cazault se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Cazault se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Alençon et 22.58 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,144 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,253 €)

Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon(1,193 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue Cazault

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.