42 Rue Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°67 et de 0.13 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café " la Renaissance " à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 103 mètres
- - Alençon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 416 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Cazault
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cazault dans son marché local
Prix du 42 Rue Cazault par rapport à la voie
Sur Rue Cazault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 42 Rue Cazault se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Cazault se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.25 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Cazault
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Cazault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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