81 Rue Cazault, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 071 €

de 795 € à 1 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 81 Rue Cazault, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café " la Renaissance " à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Therese à 133 mètres
- Alençon à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 378 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 469 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 378 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Cazault

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Cazault(1 357€)

Prix du 81 Rue Cazault dans son marché local

Prix du 81 Rue Cazault par rapport à la voie

Sur Rue Cazault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 81 Rue Cazault se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Cazault se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Alençon et 22.5 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,144 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,253 €)

Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon(1,193 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Cazault

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.