97 Rue Cazault, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 372 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°99 et de 0.12 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 97 Rue Cazault, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 133 mètres
- Alençon à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 301 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 301 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Cazault

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Cazault(1 634€)

74 Rue Cazault(1 634€)

70 Rue Cazault(1 629€)

95 Rue Cazault(1 629€)

101 Rue Cazault(1 782€)

78 Rue Cazault(1 627€)

68 Rue Cazault(1 581€)

76 Rue Cazault(1 632€)

Prix du 97 Rue Cazault dans son marché local

Prix du 97 Rue Cazault par rapport à la voie

Sur Rue Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 97 Rue Cazault se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Cazault se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.78 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,585 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,662 €)

Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon(1,732 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Cazault

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.