11 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Léandre, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 115 mètres
- - Alençon à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 636 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 547 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 214 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 367 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Léandre
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Léandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Léandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 11 Rue Charles Léandre se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Léandre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Léandre se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
