2 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 116 mètres
- - Alençon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 568 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 480 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 213 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Charles Léandre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Léandre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Léandre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.23 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Léandre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Léandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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Alençon 61000
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