13 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 13 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 13 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Rue de Bretagne se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bretagne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.09 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
