25 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 119 mètres
- - Alençon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lancrel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 25 Rue de Lancrel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lancrel se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 32.33 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
